リフォームも内容によってはかなりのお金が必要になりますので、ローンを組まなければいけないことがあります。
住宅そのもののローンの返済が途中でも、さらにリフォームの必要が生じることもあります。
何年も住んでいると、住宅の修繕をしなければならないような事も当然に起こり得ることです。
リフォームローンは、リフォームにかかる費用をローンでまかなうことで、保有している資金が少なくても、リフォームをできるようにすることです。
多くの場合、リフォームには担保がありません。
そのため、申込時の審査では、顧客の信用能力がどの程度のものかを吟味して上で結論を出しています。
無担保によるローンという面では、従来のキャッシング審査とは変わらないものなので、金利が高くなる傾向があります。
ただし、住宅ローンの返済途中で、同一の金融機関にリフォームローンも借りる場合は、金利を低くしてもらえたりもします。
住宅ローンの返済をしているということが顧客の信用として機能しますので、リフォームローンを低金利で借りられるわけです。
住宅ローンの返済が滞っていれば別ですが、特に問題なく返済しているのであれば、優遇金利になる場合がほとんどです。
これでに、ローンの支払いで問題を起こしていない人なら、再びローンの貸付をしても、きちんと返済してくれるだろうと金融機関は考えます。
住宅ローンの担保にはその住宅そのものが使われていますので、リフォームによって住居の評価額がアップするのは、銀行にとっても望ましいことです。
返済不能となって住宅を売却しなければならない事態になったとしても、評価が上がっていればお金を貸している銀行としても応じやすいという面があります。